在分期付款方式购得房屋的情况下，有权选择退房。如有任何一方愿和另一方就终止与房屋的合约事宜达成共识，则可通过协商的途径实现退房；又或在购房合同中有明确约定或符合法律规定的解除条件出现之后，当其中一方将退房通知递交至另一方并在该通知抵达相应对方处之时，即完成了解除合约的步骤并达到退房的目的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。