购买方及出售方均有权对已签署之协议提起诉讼程序以达成撤销网签的目的。通常情况下，他们需要在三十天之内完成相关退款流程。在此过程中，买卖双方需保持公平公正地对话和沟通，在此基础上双方共同填写撤销网签备案申请表格，同时还须携同各自的身份证以及房屋交易合同前往当地房管局办理撤销网签以及注销合同登记备案等手续。

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。