针对此类问题，您首先应尝试与开发商进行沟通协调，如若商议无果，那么便可考虑通过法律途径维护自身权益。通常来说，当购房者决定撤销购房合同时，开发商有责任将已接收的房款退还给客户。然而，若开发商坚决不予承认或退还，您作为购买者可首先尝试与其和平协商加以解决；若协商未获成功，那么您有权选择寻求法律帮助，以保障自身权益。根据我国相关经济法规规定，当事人一方在合同履行过程中未能完全遵守义务或者未能达到合同预期效果时，处理方法包括继续履行该合约、采取积极补救措施或者向对方支付相应赔偿金。倘若一方已经明确表达了不愿意执行合同的意愿，或者以实际行动证明其无法完成合同中的义务，另一方可在合同期限到期前对其提出违约责任。因此，处理此类问题，依法维权是非常重要的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。