在面对房屋品质方面的疑虑时，若该问题具有普遍性，例如墙体易掉落尘土、出现小量渗水现象等，购买者完全具备权利选择拒绝验收置入此类物业，同时有权向相关房产开发商提出修复或者更正此类品质缺陷的请求。在此种情形之下，房产开发商有义务对由此造成的延迟交付房屋之违约行为负起责任。一旦接到相关问题报告，请立即采取相应有效措施进行干预和修正。
若发现物业存在极为严重的品质问题，比如，主体建筑的安全性受到威胁、房屋严重漏水或者存在触电危险等，这些都将严重干扰到居住的正常体验，此时，买方的拒绝验收权就显得尤为重要。并且，他们还应该准备好要求房产开发商针对这种情况进行彻底改正或者修复工作，以便确保他们的合法权益得到维护。同样，在这种情况下，购买人同样拥有要求取消商品房屋买卖合同以及赔偿所有损失的合法权益。
若仅发现局部品质缺陷，例如墙体仅有轻度尘土脱落，购买者虽然没有理由去质疑其民事权利，但本文中强烈建议他们应根据已签署的《商品房屋买卖合同》进行维护自己的权益。按照相关规定，购买方有权要求房产开发商进行修正或者修复工作。而对于在保质期限以内的相关品质问题范畴内，房产开发商则必须对质量瑕疵负起保修的责任。然而，购买者并不被允许因为一般的品质问题去否定对物业的接纳，但是他们有权要求房产开发商能够负起责

《城市房地产开发管理条例质量》第16条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。