（1）各合同当事人享有合意解决纷争之权利；（2）若无法通过与开发商直接的交流协调来处理争议，当事人有权利向相应法院提起诉讼，请求法院对因争议引起的明示或暗示的损失予以申诉及补偿。在您提交索赔诉求时，请务必携带有效的购房协议以及各项与其相关的支出凭证作为证明依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。