关于楼宇质量问题的处理方式，我们建议您先确认该建筑是否处在房屋质量保修期限之内；其次，最好与开发公司进行适当的磋商交流；此外，还应当向相关规划部门进行检验及备案申报，而楼宇质量的全面评估工作还是应当寻求专业化的技术服务机构来完成比较妥当。若出现楼宇质量问题时，可以寻找房屋土地管理局（房地产管理部门）、消费者协会甚至是各类其他组织部门的帮助。对于广大购房者而言，他们可以参照购房合同所订定的具体条款对比房屋中出现的各种质量问题，以便根据合同规定向开发商提出相应的修复需求以及赔偿请求；如果房屋的主体结构存在严重质量问题导致无法顺利交付使用，或者房屋在交付之后经过严格的质量验证结果证明其确实未能达到标准，那么这些购房者将有权利要求退货。

《中华人民共和国建筑法》

第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。