| 问题 | 交房了可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
已办理入住手续的房产原则上确实是允许进行退房处理的，但仍需严格遵循相应的退房条件。比如说，在完工并投入使用的商品房中，如果购买人对于主体架构的品质存在疑虑并认为其参差不齐，而且这个问题已经给日常生活带来了实质性的困扰和不便，那么他们便可以根据相关的法律法规，指示相关的工程质量检测部门对整栋楼宇的架构再次进行全面的审查与评估。经过核实之后，若发现真有主体架构的品质出现明显的瑕疵与不足，购房者权衡利弊后，有权采取果断措施依法进行退房。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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