在处置夫妻离婚房产纠纷问题中，以下几种途径都是可行有效的解决办法：首先是进行沟通和协商解决。当夫妻双方对于房产的分割问题或者涉及到的经济利益的差异并不显著时，可以考虑采取这一决策方案，即通过双方相互理解和妥协，或是将房产赠送给子女以此达到友好解决问题的目的；其次，是以调解作为解决手段。这个过程通常需要借助居委会、村委会或相关单位等第三方机构的协助，以促成婚姻双方间的和谐关系；再者就是直接诉诸法律进行分割房产。倘若婚姻当事人不能够就离婚以及房产分割事宜达成共识，那么只有诉诸于法院获得公平对待。在这种情况下，司法裁判将成为唯一合法的判断依据。而法院在审理此类案件时，会基于当事人的申请来实施法律程序，包括了拍卖、变卖房产以实现公平分配所得款项等各项措施。当双方对结婚期间作为共同财产的房产的价值及归属存在严重分歧时，法院通常会按照下列几种可能出现的状况进行处理：首先，若当事人双方各自提出含糊其词的主张，且建议采用竞争性购买方式获取房产权利的请求得到采纳，那么法院便应予以许可；接着，若是其中一方明确提出购置房产的要求并强烈希望北京房价评估机构能够依据市场价值进行合理评估，同时愿意支付相应的补偿金额给另一方，这样的请求往往也能得到法院的认可；最后，双重否定就是绝对的肯定。如果两个人都表示对房产没有任何需求，他们甚至可能申请强制执行