购买房产，交付定金需谨记以下事项：首先，应要求房地产经纪机构展示其与上家关于该套房源的代理售卖协议文件。其次，须与中介公司签署正式且详细的中介合同。最后，在实际支付定金之前，购房者务必再向中介索取上家用委托函委托中介代为接收定金之物件。当接到授权书之后，在付款之际，务必请中介提供定金收据，收据中应包含处理者以及中介公司的公章。

《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。