【正文】
当夫妻其中一方在结婚之前即独立购买了完整的房产并支付完全部购房款项，该房产应被视为一方的婚前个人财产，在婚姻关系解除之时，另一方对此房产无可主张权益进行分割处理。
在婚姻存续期间内，如夫妻双方中的任意一方以其个人婚前所拥有的财产独立购买的房产，此房产也应被视为该方的婚前个人财产，在离婚诉讼中，未购买相应房产的那位配偶无法对该项财产提出任何分享分割请求。
若某一方在婚前承租房产、婚后则使用夫妻共同财产来购买该处房产，并且房产所有权证明书上只有该方的名字，那么此房产应被认定为是夫妻共有的财产。
如果夫妻双方在婚姻期间共同支付包括贷款在内的购房费用，购买的房产应该被判定为夫妻共有财产，当需要对离婚引发的财产问题作出裁决时，一般的处理方式都会采取平均分配；也就是说，每一方都有权获得共同承担的财务负担，及其对应的房产价值收益。
而对于那些由一方在婚前以抵押贷款形式购置，然后婚后共同偿还贷款本金和利息的房产而言，尽管在初始阶段是以单独一方的名义购买和持有，但只要是结婚之后的时间里，购买者和还款人都有相应的贡献，那么该房产就应该被视为夫妻共有财产，离婚时，应对这些财产进行详细的分割处理，以便于保护双方的利益。特别地，根据情况，还需要把财产来源分裂成婚前和婚后两个部分来分别进行分割，以确保公正合理。

《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：
一方的婚前财产;
一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。