在未能兑现购房承诺的情况下，诚挚地告诉您，您所支付的订金是完全可以退还给您的，您还可以选择将其直接充当为购房交易中的部分款项来使用。然而，在此过程中必须要确保一件事，那就是支付订金的一方已经诚实守信地按照我们约定的条款和条件尽心尽力地履行了他们的所有责任与义务后，我方可有权利将该订金如数退还。相反，若支付订金的一方未能按照我们之间共同商定好的合同条文积极履行自身应尽的义务，那么我们将不得不表示遗憾，因为根据规定，这样的情况下订金无法予以退还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。