根据我国《中华人民共和国刑法》中對詐騙罪相關法律規定進行的研究和探讨，發現在同一套房屋已經被公开出售給某人后，房主若因為目的性而采用非法手段取得購房款，並通過虛假捏造或者隱瞞事實真相的方法欺騙第三方，進入到正式交易的行列，導致僅有的財產盜取行為發生，這種行為完全符合詐騙罪的標準。通常情況下，是否能夠認定某個人的“一房二賣”行為是否與詐騙罪相吻合，必須連續符合以下三個條件：首先，出卖方應該要有通過非合法手段獲得購房款的準備度，或者可以確切理解為具有該積極的意圖；然後，所涉及到的购房者必須陷入了認識上的誤區之中，無法清晰明瞭地看待；最後，出卖方應該實際上已經成功地收取到了所需的購房款。從這些據點來看，並不意味著所有的“一房二賣”都可以被視作詐騙犯罪，判斷的關鍵還是要看當事人是否有收取第二筆購房款的興趣，若是因此以外的原因，則一般情況下不能被列入詐騙行為的範疇。

《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。