关于“一房二卖”犯罪行为的定罪量刑准则包括：1、若涉案金额达到较大标准，对应的处罚措施是判处行为人三年以下有期徒刑或者适用拘留办法加以惩罚，同时还将视具体情况处以罚金；2、若骗取所得财物数额达到重大水平甚至存在其他恶劣情节时，对行为者将判决三至十年的有期徒刑，此外还将施加罚金处罚；3、当骗取财物数额达到极度庞大级别或者存在其他极其极端恶劣的犯案情节时，将会对行为人实行十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚，另外还会依照规定进行罚款或者财物没收等相应附加处置。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。