经过法定程序承继而来的房地产，无论是自住属性还是投资性质，均可依法进行销售转让操作。
只要在继承过程中，程序合法且不涉及复杂的法律纠纷，那么继承人便能顺利取得该房地产的所有权，并享有对其进行自由支配和处分的权力，其中自然也涵盖了出售这一重要环节。
然而，我们必须清醒地认识到，若该房地产尚有未决的法律纠纷、抵押贷款等相关事宜尚未得到妥善处理，或者存在其他任何形式的限制出售因素，都将直接影响到该房地产的正常销售流程。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。