问题 | 离婚的房屋过户费怎么算出来的 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚之后,涉及到的房地产变更登记费用将主要包含以下几项:
契税、个人所得税以及印花税。 值得注意的是,若为夫妻间的房产转让,则通常可免除契税; 然而,如该房产需以非夫妻身份进行过户,那么有可能需要依据相关法规及物业实际面积与价值来计收契税。 至于个人所得税部分,一旦满足特定条件,大部分情况下都是可以享受豁免优惠的。 相比之下,印花税的金额便相对较小了。 具体的费用核算结果将受到地域政策及房屋特定状况的显著影响。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 |
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