问题 | 办产权证要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于新房房产证办理所需支付的相关费用明细如下:首先是契税方面,购房者需根据房屋总面积大小分情况而定,若房屋面积在低于90平米之时,则契税收取标准为房价总额的1%;
若大于此数值,则契税会升至总房价的1.5%。 当涉及到第二套住房购买时,契税将按房屋总价的3%收取。 其次是住宅登记相关费用,每套房屋的收费为人民币80元,至于非住宅类房屋,其登记费用为每套550元。 再者,公共资金是为了保障小区管理和物业的正常运营所设置的费用,这部分资金主要用于小区建设以及物业相关事宜。 其中,以框架结构为主体的房屋,每平米需要交纳16.8元的公共资金; 砖混结构的房屋则需缴纳每平米15.6元的公共资金。 另外,居民住宅每套房屋需要支付人民币80元的登记费用,倘若还包含共有权证的话,那么就需要额外增加10元每个的工本费。 对于其他类型的房产而言,起始面积小于或等于500平方米的房屋,其公共资金收缴标准为每宗200元; 500至1000平方米之间的房屋,则分别为300元、500元、800元及1000元四档; 若拥有共有权证,则会额外产生10元个的工本费。
法律依据:
《契税法细则》第三条
契税税率为3%—5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 |
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