| 问题 | 房屋延期交付谁来处罚 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于开发商未能按照约定的时间节点完成房屋的交付这一严重问题，应立即启动当地建筑主管单位或房地产业监管部门介入并展开协调处理。
在此方面，我国住房和建设主管部门已设立专属的管理职能部门，即开发办公室，专责监督开发商在各个环节中的经营行为。 在面对开发商逾期未按规定时间交付房产的情况时，业主可以向其发出正式的书面催促函件，并与开发商共同协商确定合同的最终执行期限，以此来督促开发商尽快履行相关的合同义务。 如果在催促函件送达后的三个月内，问题仍然没有得到妥善解决，那么业主将有权利依据法律法规行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，支付违约金，并且对由此引发的经济损失进行合理的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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