若楼房顶部发生渗漏现象，是因房屋自身质量问题所引发的并且尚处于保修期限之内的话，则您有权请求开发商前来提供必要的修复服务;
如果楼房渗漏现象是由于物业未能履行其维护和管理职责而导致的，那么您便可行使权益，要求该物业公司负责对其进行修理整改;
如若渗漏问题系由业主自身行为或疏忽导致的，您同样可依法主张您的权益，要求相关责任人对其进行修理处理。

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。