在夫妻结束婚姻关系之后，关于房产的分配问题，可以考虑通过赠与的途径将财产转让给子女。
首先，房屋的赠予方和接受方必须签订书面形式的房屋赠与协议（也被称为赠与书）。
其次，在过程中需要提供包括房屋所有权证在内的其他相关资料，并且按照相关法律规定依法缴纳所有应缴纳税费。
接下来是进行必要的公证程序。
最后，完成房屋所有权转移登记手续后，赠与人需向受赠人实质性的移交房屋。
特别提醒下，此处的房屋实际交付只以已办妥房屋产权转移登记作为依据。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。