在房屋赠与行为完成后，若出现悔意并符合特定条件，则有权将所赠与之房产收回，这些条件包括但不限于以下几个方面:
第一，所赠与之房产并非因救灾、扶贫、助残等公益事业及道德责任而产生;
其次，赠送之房产并未依法进行产权变更手续;
最后，房产受赠者因恶意或者严重疏忽造成侵权或损害赠与人权益的。

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。