针对建筑物发生漏水产生纠纷的情况，解决路径主要包括以下两个方面：
首先，若是该建筑在开发商构建过程中由于产品质量方面的隐患而引发的渗漏现象，消费者有权向开发商主张侵权责任，并要求其承担相应的民事赔偿义务；
其次，若渗漏的原因系来源于建筑相邻的居民或其他所有者，那么，受害方同样有权要求相关责任方履行其应承担的民事赔偿责任。

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。