对于商业贷款能否转化为公积金贷款，此处有必要详述相关的前提条件：
首先，借款人需在公积金贷款所申请地区的就业范围内，且在申请执行贷款的过程中，其个人账户中的公积金必须维持在正常的缴纳状态；
其次，申请人或者共同申请人承担助贷义务的组织须按照规定要求，为该借款人连续缴纳至少满一个月的住房公积金；
第三，申请人应当具备稳定并且足够的经济收入，以确保能够顺利偿还贷款的能力；
第四，申请人应承诺并同意采用被认可的贷款保证方式来进行还款；
最后，申请人与其共同请求人（包括其同行伴侣）除了申请转公积金的贷款之外，不得存在任何尚未结清的贷款或是其他形式的债务负担。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。