若房地商未能按照合同约定如期交付房产，有权选择退房。
此种情况通常被称之为“延迟交房”。
即，在与房地商之间签订的合同时，双方约定了某一日期为交付房产的最终期限，但在该日之后，仍未收到房地商关于入住通知的信息。
为了保护的权益，一般而言，约定的延长允许退房的时间范围大致在30个工作日至90个工作日之间，若逾期超过此期限，房地商依然未能交付房产，那么恭喜，有权利向房地商提出退房要求，并且要求对方双倍退还定金或者支付一定利息作为补偿。
当然，如果在的签署的合同条款中有明确规定，即若房地商无法按期交付房屋，应当承担相应的违约金责任，那么仍旧需要按照合同执行，不可因房地商未能按时交付房屋而请辞合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。