防范二手房交易风险如下：
1、找有资质的房地产经纪机构；
2、网签合同，办理交易资金监管；
3、可以选择办理房产公证；
4、明确好房价、付款方式及时间、交房标准及时间、违约责任；
5、明确发生就纠纷的仲裁机构。

《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。