房屋安全鉴定是由房屋所有权人、使用人或管理人提出申请，由依法设立的房屋安全鉴定机构组织实施。
危房鉴定4个等级分别是：
A级：房屋结构是安全的，其承重力也达到正常需求；
B级：结构承受力达到正常需求，不过部分结构存在危险，但不会破坏主体结构；
C级：有的承载结构没办法正常使用，会发生危险的可能；
D级：整个房屋结构都没法满足正常需求，一般要整体拆改。

《城市危险房屋管理规定》第二条
危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。