房产证有效期：
1、居住用地70年。
2、工业用地50年。
3、商业，旅游，娱乐用地40年。
4、教育，科技，文化卫生，体育用地50年。
5、综合或其他用地50年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。