房屋所有权转移需要满足下列条件之一：
1.受让房产关系中根据合同规定履行完义务而实际交付房产使房产所有权转移。
2.房屋买卖关系已经成立。
3.出让人已丧失对房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。
4.出让人已丧失对房屋的管理权。

《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。