问题 | 租金的诉讼时效规定是多久 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
依据我囯现行法律规章的具体要求,关于租金方面的争议案件得以提起诉讼的有效期通常设定为三年。
该诉讼时效期自当事人确知或者理应得知自身合法权益已经遭受损害且责任人已然明确之时起算开始。 对于租金纠纷中的各种情况,如租赁协议中有明确约定支付租金的截止日期,那么便应以此约定的期限届满日作为诉讼时效的起点进行计算。 然而,若租赁协议并未对支付租金的时间做出明确规定,或者虽有约定但表述模糊不清,无法通过法律规定加以明确,则在这种情况下,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满之际支付租金; 租赁期限超过一年的,应当在每一个租赁年度结束后支付租金,剩余的租赁期限不足一年的,也应当在租赁期限届满之际支付租金。 在此种情形之下,诉讼时效将从应当支付租金的日期起开始计算。 值得我们特别关注的是,诉讼时效可能会因为法定原因而被中断或暂时停止。 |
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