问题 | 租了房子押金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在面临此类问题之时,首要步骤在于查阅租赁协议中关于押金退还的明确条款规定。
一般而言,除非租赁者存在违反租赁协议的行为如损毁房屋内设施、未能按期交付租金等违约行为,否则出租方是无权暂扣押金的。 针对此类状况,租赁者首先应当主动与出租方进行协商,了解对方不予返还押金的实际原因,同时提供自身按照租赁协议履行义务的相关证明文件。 若经过充分协商仍无法达成共识,租赁者可考虑寻求当地居民委员会或者社区调解机构的协助,通过调解方式解决争议。 若调解失败,租赁者可根据租赁协议及相关证据材料,向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼请求,要求出租方归还所扣押的押金。 在此过程中,务必妥善保管好租赁协议、交付押金的凭证以及与出租方之间的沟通过程记录等关键证据资料。 |
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