面对单方面的违约行为，我们需要根据实际情况以及双方签订的合同进行妥善处理。
按照惯例来看，违约方必须承受其所引起的法律责任。
首先，我们需要仔细查阅租赁合同中的条款，其中明确规定了何种状况属于违约及相应的违约责任如何承担。
倘若租户有任何违反其义务的行为出现，例如未能按时缴纳租金、未经许可便将房屋转租出去等等，那么业主便有权向租户提出各种索赔要求，包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等等。
另一方面，若业主未能履行其应尽职责，例如未能为租户提供符合协议规定的房屋条件、在协议未到期之前强制性地收回房屋等等，租户则有权提出赔偿损失、退回已经预先支付的租金以及保证金乃至要求业主支付违约金等请求。
当违约方拒绝承担相应的法律责任时，受害的一方可以选择通过协商、调解、仲裁或者是司法程序等多种方式来维护自身的合法权益。
在采取任何法律行动之前，我们都建议当事人务必保留相关的证据资料，如租赁合同副本、付款凭证、沟通记录等等。