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问题 什么情况下租房押金不能退了
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
通常情况下,在以下几种特殊场景下,租房押金往往难以得到全额返还:
第一种情形是承租人在未获得出租方事先批准的情况下擅自从租赁住所中撤离,这属于严重违反了相关的租赁合同条款;
其次,倘若承租人由于自身原因引发租赁房产中的设施设备出现损坏,却没有承担起相应的赔偿责任用以进行维修,那么此类情况也是不可被视为押金应当予以全额返还的;
再次,若承租人未能按照租赁合同中所规定的日期按时足额支付租金以及其他各类相关的各项费用,则会被视为存在违约行为,从而使得押金无法得到全额返还;
最后,如果承租人在未经出租方授权的前提下擅自对租赁房屋的结构或者用途进行更改,同样也将导致押金无法得到全额返还。
除此之外,如果租赁合同中明确列明的其他可能导致押金无法全额返还的情形发生,那么承租人的押金也有可能无法得到全额返还。
比如,租赁合同中可能会规定需要保持租赁房屋内部的清洁状态,如果在退房时发现该房屋的卫生状况极差,那么这也将成为导致押金无法得到全额返还的重要因素之一。
总而言之,押金是否能够得到全额返还,主要取决于租赁合同中的具体条款以及承租人是否存在违约行为等方面的综合考虑。
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更新时间:2025/4/21 18:02:39