问题 | 合同到期商场不续租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
针对此类状况,需要深入细致地进行具体剖析。
首要任务是研究您与商城所签署的租赁合同之中,关于续租方面的原则性约定。 倘若合同当中约定明确,商场所具备的续租条件与实际不符并拒绝续约,那么您有权按照此合同条款,合理主张对方违反合约并要求商家承担相应的违约责任。 当然,倘若是合同对此续租事项未做明确定义,则商行有权在合约期满之后自行决定是否愿意续租。 然而,商行在此情况下应该提前给予您足够的时间知晓,以让您能够妥善地做出相关规划和准备。 您大可以尝试与商城展开积极沟通,了解对方放弃续租这一决策背后的真正原因,看是否存在双方都能接受的解决方案。 如若协商无果,并且您坚信商城此举为您带来了不可忽视的损失,那么您可以搜集包括租赁合同、支付款项的收据凭证以及经营损失等自认为可信的证据,以此通过法律途径坚决捍卫自己的合法权益。 不过需要注意,打官司既费时又耗力,且还可能会涉及到风险问题,因此需谨慎权衡各种利弊因素再作决定。 |
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