在处理房屋租赁合同所导致的争议方面，最为高效而有效的解决途径通常包括以下四种：
协商解决、第三方调解、仲裁以及司法诉讼程序。
首先，以协商作为首要考虑因素，这种方式通常具备最低的经济成本并且具有相当的便利性。
通过这样的方式，出租人和承租人能够在和平、理性的环境中进行充分的交流与沟通，从而寻找出一种既符合双方需求又能被双方接受的可行解决方案。
倘若协商过程遭遇困难，那么不妨寻求第三方机构的协助进行调解，例如当地社区委员会或者房屋租赁管理部门等。
与此同时，仲裁程序同样具有很高的专业度及高效性，但是要求双方当事人必须在签订合同时对其作出明确约定。
当上述所有可能的解决策略皆告失败时，法律诉讼则成为了最终的保障措施，通过由法庭依据相关法律规定作出的权威判决，来确保双方各自应得的权益得到切实维护。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。