问题 | 承租权能否排除执行 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在特定的条件之下,租金居住权利是能够实现执行排除的,然而这并不意味着它是必定能得到保障的。
若租赁合约的签署时间早于执行依据生效的时刻,并且租户已经成功地占有并使用了租赁物的话,那么在租赁期限内,租金居住权利有可能会被视作一项执行排除性的权利。 然而,若是存在着恶意串谋、虚构租赁等违反法律规定和公序良俗的行为,这种情况下,上述权利将无法得到执行排除的保护。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。