问题 | 承租人是否有权利将房子转租 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于承租人能否有资格进行转租行为,这取决于其与出租人之间签订的租赁合约中是否存在相关条款的明确规定。
倘若该合约对此事项做了详细且确切的阐述,允许承租人进行转租,那么承租人自然有权利去执行此项操作; 然而,若是合同中对转租设有明令禁止或者未曾做出过具体说明,而承租人在未经出租人事先的批准或首肯下就私自进行转租,这时出租人便拥有了解除他们之间合同关系的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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