租了房子，你就有权利按之前说好的那样用那间屋子。
租约还没过期的话，只要是按照你们当初的那个约定来使用这个房子，就算房东想干预也不行。
同时，租房的你还是这间房子的主人，你有权力自由地用它、享受它带来的好处。
要是这间屋子出了什么毛病，比如设备坏掉了，影响到你的使用，那么你就有权利让房东来修理。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。