问题 | 承租房可以出租给别人吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在正常的情况之下,租赁方在未取得出租方的同意之前,是无法将租赁物擅自出租于他人的。
这主要是因为在签署租赁合同时,双方通常都会就此作出约定,即租赁方无权私自进行转租行为。 然而,若租赁合同中存在明确的允许转租的规定,亦或是在事后来看,出租方已经明确表示认可转租行为,那么便可满足进行转租的条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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