| 问题 | 承租人违约赔偿损失包含哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
关于出租人和承租人间租约中产生的违约问题而引发的赔偿损失问题，其相关范围应该如何确定：在房屋租赁行业中，如果出租方未能按照预先签订的合同条款履行义务导致违约行为发生，那么他们应该承担的赔偿损失范围应由当事人双方在租约中已经明确约定好的违约责任予以严格规范与束缚。但是，如若租约中并没有详细规定违约责任，在此情形之下，当事人双方可通过友好协商的方式，共同商议出违约责任的具体实施范围。违约责任，也被称为“违反契约之责任”或“交付不能之责任”，这是指当事人未能完全履行合约规定的义务或者履行速度无法满足合约标准，因此依法需承担的民事责任。
根据我国1月1日起正式生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定，无论哪一方当事人未能按照合同要求履行自身义务或者履行内容存在违规现象，均应承担并履行继续履约、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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