问题 | 店铺转让不跟房东签合同有影响吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
依据现行法律法规,未经签订合同之店铺转让,通常情况下难以实现,原因在于此类转让实为商铺转租行为。
依照相关法条,租赁期限若延长至六个月或以上时,应当采取书面协议样式进行明确约定。 因此,在实际操作中,转让商铺需签署书面合同以确保合法性与规范性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 |
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