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问题 房屋居住权人有权赶走所有权人吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
根据现行法规,房产所有者不得采取强制手段驱离居住者,因为居住权拥有者的权益是受到法律明确保护的。以下是居住权拥有者所享有的主要权利:
首先,他们有资格行使对该房屋的使用权力,然而这种使用权限仅限于居住用途;
其次,他们享有与房屋使用权相伴生的各项权利,比如相邻权等等;
此外,他们还有权为了居住目的而对房屋进行必要的维修和保养工作;
最后,他们有权在居住期间内将房屋租赁给他人以获取租金收益,但是必须遵守相关的法律规定。举例来说,如果承租人想要转租其承租的房屋,那么他必须事先征得原出租人的同意。
法律依据:
《民法典》第三百六十六条?【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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更新时间:2025/4/9 16:21:56