关于租房合同立法的规范化步骤如下：
首先，合同中必须详细地注明租赁方所需租赁之房产的确切地理位置以及相关的面积等相关具体数据；
其次，对于租赁的时间段也需明确进行规定，若未能对此进行明确界定，那么此份合同将被视为是一份不定期的租赁合同；
再次，合同中应明确规定租金及其支付方式，以确保双方权益得到保障；
此外，合同中还需明确规定水费、电费、燃气费以及物业管理等各项费用的承担方和支付方式；
最后，合同中务必对装修事宜进行详尽的规定，以避免日后产生纠纷；
如有必要进行转租，合同中亦应对转租事宜进行明确规定。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。