租赁之房产具有可进行交易之特性。在出售此等房屋之前，房主有义务提前向承租者发出合理期限之内的通知，以使得承租者能够适时地行使其优先购买权。倘若承租者选择放弃购买或者在收到通知后十五日之内未能明确表达出购买意向，则房主有权将房产出售予他人。在此情况下，租赁合同依然保持效力，承租者仍需按照原定条款继续履行相关责任。

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。