| 问题 | 房屋出租后漏水谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
若租赁物业出现渗漏现象，通常情况下这属于房东方面的责任范畴，承租人有权请求房东对租赁物实施必要的修复工作并尽到在租赁期间保持房屋符合约定用途之职责，进而保障自身生活质量和财产权益不受到不良影响。
如发生由于并非承租人的原因而导致连带的房屋渗漏问题，且无法进行有效维修工作时，承租人可考虑固有的法定权利，主张解除与房东签订的相关协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 |
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