依据我国现行的法律法规，申请北京市户口及非北京市户口公共租赁房的前提需满足如下条件：
首先必须属于廉租住房或限价商品住房的优先分配家庭；
其次，若您为北京户籍居民，那么家庭居住人均建筑面积需要在15平米以下限定；对于仅有三人的家庭而言，年度总收入须低于整体10万元人民币的收入水平；而针对外省市户籍人士，您需要在北京连续稳定工作达到一定年限，并需拥有完全的民事行为能力，方可提供相关证明文件进行申请。

《公共租赁住房管理办法》第三条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
二、收入、财产低于规定标准；
三、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。