问题 | 房子没到期退租不给押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若租赁合约未满期,且房东拒退还押金时,您可考虑以下三个途径以维护自身权益:
首先,您可以尝试与房主进行友好而建设性的协商解决。 其次,如果房屋是通过中介机构出租的,那么您也可以寻求中间人或第三方可信赖的实体帮助介入调解。 最后但并非最次要的选择,您还可以在双方协商无果的情况下,或者由第三方实体调解失败后,着手准备相关证明材料并前往当地法院提起民事诉讼。 值得注意的是,在签约租房合同之前,对于押金条款应充分与房东交流确认,避免未来可能出现的纠纷和困扰。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、唯轿数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失; 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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