在此向详细介绍深圳市公共租赁住房（公租房）的租赁流程以及相关规定。
首先，公租房的租赁期限通常为五年。
当这个周期结束之际，如若申请人条件仍然符合相关规定，则可提出续租申请。
然而，请务必牢记，续租需在租赁期限到期前三个月提出，且在完成审核手续之后，申请人还须与相应的管理部门签署续租合同。
同样地，续租的租赁期限也将重设为五年。
值得注意的是，如果申请人有意购买公租房，需支付公租房的原始成本价及同期银行利息，而具体的付款方式可以分为一次性付清或分期付款两类。
对于选择分期付款者，申请者需要依据相关规定按时缴纳房屋租金。
另一方面，若申请人无法再满足公租房申请所需的条件，或者违规违反了相关的法律法规，他们有可能失去享受保障资格，同时将被限制在五年内无法再度申请公租房。
其次，公租房的合同租期政策规定最高为三年，这也就意味着在首次入驻公租房之时，申请者将会签订为期三年的租赁合同。
当租赁周期届满后，若申请人希望续租，必须重新提交申请并接受评审。
此外，申请者还需持续满足公租房入住所应具备的各项标准，否则将有可能面临被要求退租的风险。

《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。