问题 | 装修费30万可以一次性摊销吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
装修费30万是不可以一次性摊销的。
企业对租赁房屋、建筑物进行装修所发生的支出,应作为长期待摊费用,自支出发生月份的次月起,进行分期摊销,摊销年限不得低于3年。若租赁年限少于3年,则凭相关合法凭证按照实际租用年限摊销。 一般装修费用金额较大的情况下, 摊销年限为五年,若承租期大于五年,也按照五年进行摊销。一般装修费用按照租赁合同约定时间进行摊销,如果装修后可以使用5年,则分为60个月来摊销;如果几个月可以拿到发票,则根据剩下的时间进行摊销。装修费摊销年限属于租入资产的装修费用,应按合同预定租用期限摊销,其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条
企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出: (一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上; (二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。 企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。 |
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