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问题 房东强行收回房子违法吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解答:
违法。
律师解析:
不可以强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。
租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。
收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。
承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。
双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,出租方应向人民法院提起诉讼,由法院依诉讼程序解决,即使需要强制搬迁,也须由人民法院进行。
法律依据:
《合同法》第二百三十五条
租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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更新时间:2025/4/17 15:49:09