通常来讲，要是由于卖方方面的缘由使得二手房的买卖合同被解除了，而中介公司又没能促成合同成立，那么就不应该收取中介费。
倘若因为买方的原因致使合同解除，不过中介公司已经履行了一部分的中介服务，这种情况下就可以要求买方支付相应的中介费用。
要是合同里面明确规定了解除合同就必须要支付中介费，那就得按照约定来执行。
这里需要特别注意的是，具体的情形得依据二手房买卖合同以及中介服务合同的约定来进行判定。
倘若双方在中介费的支付问题上产生了争议，首先可以通过友好协商的方式来解决。
要是协商没有结果，那就可以向法院提起诉讼。
总而言之，到底是否需要支付中介费，主要是根据合同的约定以及具体的解除原因来进行综合判断的。