关于拆迁房屋买卖合同中出现违约行为时，赔偿方面的准则通常是根据如下几个重要原则进行处理的：
首先要查看的就是合同中是否对违约赔偿的计算方法或是金额做了明确的规定。
假如有这样的条款存在，那么我们就会严格依照上面的约定进行相应的处理。
可是如果根本没有这方面的规定，那就要依据法律法规，让违约的一方承担由于他们的违约行为给另一方带来的全部经济损失，其中也包括了合同正常履行之后，对方原本应该得到的所有利益。
但是这个赔偿的总额度不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的，因为违约而可能产生的最大损失。
在计算损失赔偿金的时候，我们不仅要把由于违约导致的直接损失纳入考虑范围，还要充分考虑到违约方在整个合同执行过程中的过失程度，以及合同的实际履行状况等等因素。
在实际操作中，有时候可能需要借助评估、鉴定等各种手段来确定确切的损失数值。
综上所述，最终确定的赔偿数量，必须要结合具体案件的实况和相关证据才能合理得出。